资产证券化的定义及特点
资产证券化的优势
一些发债存在制度障碍或者达到监管指标上限的企业以及资产负债率过高导致其发债比较困难的企业，可以通过资产证券化产品进行融资。ABS不受资产负债率、或净利润等指标限制
增强企业资产流动性，优化企业资产结构；金融机构可提高资本充足率等监管指标、增加收入（资产出售的收入、利差收入）
基础资产的信用状况与融资人本身的信用状况相互独立，同时通过内外部增信的安排 ，可使资产支持证券获得更高的信用评级，从而取得更低的发行成本
针对表内固定资产（如商业物业等），类REITs等形式的资产证券化可以做到轻资产模式物业表外运营，减少资产折旧造等造成的盈利压力
在符合法律法规及国家产业政策要求的情况下，可由企业自主安排募集资金的使用
资产证券化的优势
房地产企业
租金/物业费
CMBS/REITs
购房尾款
供应链金融
住房租赁
商业企业
供应链金融
应收账款
公共事业收费权
类金融机构
租赁公司债权
小贷公司债权
银行业机构
汽车抵押贷款
信用卡债权
非标转标
个人按揭贷款
消费贷款
租金/物业费
CMBS/REITs
购房尾款
供应链金融
住房租赁
房地产企业
供应链金融
应收账款
公共事业收费权
商业企业
租赁公司债权
小贷公司债权
类金融机构
汽车抵押贷款
信用卡债权
非标转标
个人按揭贷款
消费贷款
银行业机构
团队优势
团队共操作落地ABS项目达60余个，累计融资规模达700余亿元
丰富的项目经验多次参与监管机构对不同类型基础资产的资产证券化产品规则的制定
销售渠道覆盖一百二十家机构，并与超过三十家机构建立战略级别联动合作关系
强大的销售能力牌照齐全，可提供非标与标准化产品的联动服务
丰富的项目经验
团队共操作落地ABS项目达60余个，累计融资规模达700余亿元
卓越的创新能力
多次参与监管机构对不同类型基础资产的资产证券化产品规则的制定
强大的销售能力
与江苏银行、平安银行、招商银行等二十几家银行保持紧密合作关系
突出的平台优势
牌照齐全，可提供非标与标，准化产品的联动服务
联系方式
资产管理总部资产证券化业务部
张勇 0755-22941278
资产管理总部资产证券化业务部
卿楚 0755-81981023